condiciones de reserva: CONDICIONES GENERALES
Este alquiler se realiza a los cargos y condiciones que figuran en el contrato de alquiler, así como a las condiciones generales.
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I. RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO
Este contrato de arrendamiento se concluye como una residencia temporal y de placer. Las instalaciones no pueden ser utilizadas como
de residencia principal o incluso secundaria y el inquilino no podrá practicar ninguna actividad comercial, artesanal o artesanal allí.
profesional.
II. DURACIÓN
El arrendamiento cesa automáticamente al expirar el plazo fijado en el compromiso sin necesidad de dar permiso. Alquiler
no puede prorrogarse sin el consentimiento previo por escrito del arrendador.
III – FORMACIÓN DEL CONTRATO
Reserva por parte del inquilino: El inquilino que realiza una reserva firma y devuelve al arrendador el contrato acompañado
IMPERATIVAMENTE del importe de la reserva indicado en la misma. El saldo del alquiler permanece pagadero por hasta 15 días
antes de la fecha de inicio del inicio.
Confirmación por parte del arrendador: dentro de los 10 días siguientes a la recepción del cheque de reserva, el arrendador realiza un
correo:
- o confirmar al inquilino la disponibilidad de los locales, convirtiéndose firme el compromiso de las partes.
- o devolver al arrendatario íntegramente el importe pagado, ya que los locales elegidos por el arrendatario ya no estarán disponibles para el
período deseado.
Naturaleza del compromiso: Las sumas pagadas por la reserva constituyen un depósito.
IV - CANCELACIÓN DEL CONTRATO
Ver Condiciones especiales de venta.
V. PRINCIPALES OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Como resultado de la libertad de uso de los locales, su detención se transfiere al inquilino sin más obligación que
utilizarlo tranquilamente, pagar el precio de arrendamiento acordado y devolver el local en buen estado.
Por lo tanto, el inquilino está obligado a:
o Ocupar los locales sólo de forma burguesa, excluyendo el ejercicio de cualquier oficio, profesión o industria, el
El inquilino reconoce que este alquiler se le otorga solo como residencia temporal y regusto, condición
mayor sin el cual no se le habría concedido el alquiler actual.
o No hacer nada que, por su propio acto o por razón de su familia o parientes, pueda perturbar la tranquilidad del vecindario o
otros ocupantes.
o Ocupar el local personalmente.
o No poder en ningún caso almacenar muebles de decoración, excepto ropa de cama y objetos pequeños.
No realice ningún cambio o cambio en la disposición de los muebles y locales.
No traiga mascotas a las instalaciones.
Permitir que los trabajos se realicen durante el arrendamiento, en los locales arrendados, cuya urgencia evidente no permita su realización.
aplazamiento.
Mantener los locales arrendados y hacerlos en buen estado de limpieza y reparaciones de alquiler al final de uso.
Informar inmediatamente al arrendador de cualquier daño y perjuicio que se produzca en los locales arrendados, incluso
si no se produce ningún daño aparente.
Responderá de los daños y perjuicios que se produzcan durante la vigencia del contrato en los locales de los que tenga el disfrute.
Notificar con antelación el día y la hora de llegada.
VI. PRINCIPALES OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Se requiere:
Entregar los locales arrendados en buen estado de uso y reparaciones, así como los equipos mencionados en el contrato en
buen estado de funcionamiento.
Asegurar a los inquilinos el disfrute pacífico de los locales alquilados y garantizarles contra defectos y defectos susceptibles de hacerlo
obstáculo.
Mantener las instalaciones en condiciones de uso según lo previsto.
Excepto en emergencias obvias, no realice trabajos en las instalaciones alquiladas durante el período de alquiler.
VII. ELECCIÓN DE DOMICILIO
Para la ejecución de estos presentes, las partes eligen domicilio en sus respectivos domicilios indicados en el frente.
VIII. LITIGIOS
A falta de acuerdo entre las partes, solo será competente el Tribunal de Comercio de Toulouse.
CONDICIONES ESPECIALES DE ALQUILER
Inscripción / Reserva:
La reserva se hará efectiva tan pronto como el inquilino haya devuelto una copia firmada del contrato acompañada de un pago.
Depósito correspondiente a: 25% del precio total de su alquiler. El saldo del alquiler debe pagarse a más tardar 15 días antes de la fecha
desde el inicio de la estancia o inmediatamente en caso de reserva de última hora.
Precio:
Nuestros precios incluyen todos los impuestos e incluyen la provisión de alojamiento, cargos incluidos (agua y electricidad con un
consumo racional), con la excepción del impuesto turístico
Tasas turísticas:
El impuesto turístico, recaudado en nombre del municipio, no está incluido en nuestras tarifas. Por lo tanto, se agrega a los precios de alquiler
Indicado.
Modificación de estancia por parte del cliente:
Aceptamos cualquier cambio de fecha dentro de los límites de nuestra disponibilidad.
Cancelación de estancia por parte del cliente:
En caso de cancelación, debe notificarnos lo antes posible, la fecha de información que determina la fecha de cancelación.
Si nos notifica más de 30 días antes del comienzo de su estancia: el depósito permanece con el propietario.
Si nos notifica entre 30 y 15 días antes de su llegada: retenemos el 50% del importe total de su estancia.
Si nos avisa entre 14 y 8 días antes de su llegada: retenemos el 75% del importe total de su estancia.
Si nos notifica 7 días o menos antes de su llegada: retenemos el 100% del importe total de su estancia
No show en el lugar de estancia:
Si el inquilino no se ha presentado el día mencionado en el contrato, después de un período de 24 horas y sin previo aviso al propietario: "el
Este Acuerdo se considerará terminado; las cantidades pagadas que permanezcan en poder del propietario». Este último luego dispone de su alquiler.
El propietario no es de ninguna manera responsable del transporte de sus clientes. No se hace responsable de una imposibilidad de sus clientes
para llegar al resort, sea cual sea el motivo, incluso en caso de fuerza mayor y no se realizará ningún reembolso.
Interrupción de la estancia:
Cualquier estancia interrumpida o acortada o cualquier servicio no consumido por el inquilino, por cualquier motivo, no da lugar a
No hay reembolso, excepto el depósito de seguridad siempre que no haya daños durante el inventario
.
Llegada y salida:
Antes del inventario de accesorios de salida, el inquilino debe devolver las instalaciones en el estado en que las encontró: almacenamiento de objetos, limpieza completa
de los locales, refrigerador vaciado y descongelado, botes de basura vaciados y puntos de venta.
Fianza:
El importe del depósito se fija en 1000 euros, se solicita a la llegada. No se entregará ninguna llave antes de la recepción de todos los
liquidaciones, saldos y depósitos.
El depósito de seguridad se devolverá en el momento de la salida del inquilino (después de haber hecho un inventario con la recepcionista) si no
No se encuentran daños. La villa debe ser devuelta en perfecto estado de limpieza. De lo contrario, parte del depósito puede ser
Guardado para limpieza.
En caso de pérdida o daño a elementos de la propiedad amueblada causados por el inquilino, el importe de este depósito se reducirá por el costo de entrega
en condiciones o cargos de reemplazo. Si el depósito es insuficiente, el inquilino se compromete a completar la suma mediante la presentación de la
prueba. Este depósito no puede en ningún caso ser considerado como una participación en el pago del alquiler.
Situación - Inventario:
El inventario de accesorios y el inventario de muebles y equipos se realizarán al principio y al final de la estadía por el propietario y el inquilino. Uno
Se preparará y firmará la hoja de inventario. El inquilino tiene un plazo de 3 horas para informar al propietario de las anomalías encontradas.
Se le pide al inquilino el mantenimiento regular del alojamiento, incluso si se ha reservado la tarifa de limpieza. Además, cualquier movimiento de
muebles, vajilla, cristalería... está estrictamente prohibido.
Animales:
Las mascotas están estrictamente prohibidas. La presencia de mascotas, a pesar de la negativa del propietario, resultará en rotura inmediata
de este contrato sin reembolso ni compensación.
Reglamento interno - Uso de los locales:
El inquilino disfruta del alquiler de una manera tranquila y se compromete a hacer un buen uso de él como un "buen padre" y mantenerlo. Todo
Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o mal uso durante el alquiler correrán a cargo del arrendatario, tanto en
Las instalaciones solo en toda la propiedad.
El inquilino tiene la obligación de garantizar que la tranquilidad del vecindario no se vea perturbada por el hecho del arrendatario o su familia.
El alquiler no puede en ningún caso beneficiar a terceros. El subarrendamiento está prohibido.
El número de personas que utilizan el alquiler no puede exceder el número definido en el contrato de alquiler. De lo contrario, resultará en
la terminación inmediata de este contrato sin reembolso ni compensación.
En caso de incumplimiento de estas normas, nos reservamos el derecho de cobrar una tarifa plana de al menos 150 euros por los daños causados.
Seguro:
El inquilino está obligado a asegurar la vivienda que ha alquilado. Por lo tanto, debe comprobar si su contrato de residencia principal prevé la prórroga
día festivo. De lo contrario, debe intervenir ante su compañía de seguros y pedirle que amplíe la garantía, o
Bueno, contrata un contrato especial bajo las cláusulas de vacaciones. Se solicitará un certificado de seguro a la llegada a
